¿Por qué avaluar?

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¿Desconoce el valor de su propiedad?

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La Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla presta sus servicios valuatorios al sector público, privado, personas jurídicas, naturales, poniendo a su disposición la experiencia de más de cuarenta y dos años en materia valuatoria.

¿Que es Avalúo Corporativo?

Es el resultado de un trabajo científico, analítico, metódico, usando factores de la teoría económica, aplicando metodologías a nivel mundial y de acuerdo a características particulares y generales del bien, produciendo un estimado de valor de cambio como si fuera a darse una operación de contado, libre de toda necesidad y urgencia.

Una vez efectuado el informe de avalúo del predio, este es sustentado por el avaluador asignado ante los Miembros del Comité revisor de avalúos, quienes también son expertos profesionales en el campo valuatorio y miembros del Registro Nacional de Avaluadores, conocedores de la  legislación nacional e internacional, revisando e impartiendo su aprobación.

 

Tipos de Avalúos

  • AVALUOS URBANOS
  • AVALUOS COMERCIALES Y DE RENTA
  • AVALUOS INDUSTRIAS, MAQUINARIA Y EQUIPO
  • VALORACION DE EMPRESAS
  • AVALUOS DE ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES
  • AVALUOS DE PLUSVALIA
  • AVALUOS MASIVOS Y VALORACIONES ESPECIALES

¿Por qué avaluar?

  • Facilita un préstamo hipotecario y estimar su riesgo.
  • Para apreciar la conveniencia de una permuta.
  • Para decidir sobre un proyecto de modernización, reforma o adición.
  • Para decidir sobre la solvencia de un propietario.
  • Para calcular rentas locativas.
  • Para calcular el  valor de una opción de arrendamiento.
  • Para calcular el valor de depreciaciones físicas funcionales.
  • Para calcular el costo de reemplazar una propiedad por otra.
  • Para calcular el valor de tasas de seguros.
Fidel Jacobo Santana
Director