Centro de Formación Inmobiliaria

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El Centro de Formación Inmobiliaria de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla está enfocado a la profesionalización del sector inmobiliario de nuestra ciudad y la región caribe. Para lograrlo desarrollamos programas académicos que benefician a todos los agentes relacionados con la finca raíz. Fortalecemos sus competencias en los diversos campos de interés, como el comercial, financiero, jurídico, tecnológico, entre otros.

Formación inmobiliaria

Herramientas de Fijación de Precios y Trabajo en Equipo

DURACIÓN: 4 horas

– Dirigida a Afiliados MLS

Presentaciones Exitosas para Captar en Exclusiva

DURACIÓN: 4 horas

– Dirigida a Afiliados MLS

Seminario sobre la Ley de Financiamiento y su Incidencia en el Sector Inmobiliario

CONTENIDO

Impuesto de Renta
Impuesto al patrimonio personas naturales y jurídicas
Impuesto sobre las ventas e impuesto nacional al consumo
Facturación electrónica
Nuevas Responsabilidades Fiscales

DURACIÓN: 4 horas

Curso en Legislación Inmobiliaria

CONTENIDO

Contrato de Arrendamiento
Contrato de Mandato
Aspectos Jurídicos de la Captación de Inmuebles para la Venta
Promesa de Venta y Escrituración de Inmuebles
Responsabilidades Jurídicas de las Inmobiliarias

DURACIÓN: 15 horas

Curso Intensivo para Corredores Inmobiliarios

CONTENIDO

Módulo 1 – Kit Inmobiliario
Módulo 2 – Comercial
Módulo 3 – Marketing Digital
Módulo 4 – Arriendos
Módulo 5 – Fundamentos Tributarios aplicados a Negocios Inmobiliarios
Módulo 6 – Jurídico y Trámites Notariales
Módulo 7 – Curso Básico de Avalúos
Módulo 8 – Normatividad y Trámites Urbanísticos
Módulo 9 – Administración de Propiedad Horizontal

DURACIÓN: 100 horas

Taller Teórico Práctico de Elaboración de Contratos Inmobiliarios

CONTENIDO

Elaboración de la minuta de contrato de mandato, arrendamiento y promesa de compraventa
Conceptos básicos por cada tipo de contrato
Cláusulas esenciales

DURACIÓN: 12 horas

Curso Especializado en Cierre de Negocios Inmobiliarios

CONTENIDO

Elementos de la Venta
Etapas de la Venta
Cierre de la Venta
Entendiendo las necesidades y expectativas del cliente

DURACIÓN: 8 horas

Curso en Liderazgo y Manejo Efectivo de Equipos Comerciales

CONTENIDO

Propósito de la Organización
Manual de Procesos y Responsabilidades
Capacitación al equipo de Trabajo

DURACIÓN: 8 horas

Curso Teórico-Práctico de Intermediación Inmobiliaria en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19

CONTENIDO

Objeto
Alcance
Estructuración
Ajustes particulares
Medidas legales especiales por Covid-19

DURACIÓN: 6 horas

Taller Teórico-Práctico de Contrato de Arrendamiento en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19.

CONTENIDO

Objeto
Alcance
Estructuración
Ajustes particulares
Medidas legales especiales por Covid-19

DURACIÓN: 2 horas

Taller Teórico-Práctico de Contrato de Mandato en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19

CONTENIDO

Objeto
Alcance
Estructuración
Ajustes particulares
Medidas legales especiales por Covid-19

DURACIÓN: 2 horas

Taller Teórico-Práctico de Contrato De Compraventa de Inmuebles en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19

CONTENIDO

Objeto
Alcance
Estructuración
Ajustes particulares
Medidas legales especiales por Covid-19

DURACIÓN: 2 horas

Taller Administración de la Propiedad Horizontal en Tiempos de Covid-19

CONTENIDO

Control de riesgo jurídico para los administradores
Normatividad aplicable en tiempos de Covid-19
Convicencia y manejo de crisis
Gestión de cartera

DURACIÓN: 2 horas

Diplomado de Gestión en Negocios Inmobiliarios

CONTENIDO

Módulo 1: Principios y fundamentos de los negocios inmobiliarios
Módulo 2: Caracterización y comportamiento del mercado innmobiliario
Módulo 3: Gestión comercial inmobiliaria
Módulo 4: Marketing digital inmobiliario
Módulo 5: Arriendos
Módulo 6: Fundamentos tributarios aplicados a negocios inmobiliarios
Módulo 7: Planificación y gestión del desarrollo urbano
Módulo 8: Legislación inmobiliaria
Módulo 9: Fundamentos de avalúos
Módulo 10: Gestión de la propiedad horizontal

DURACIÓN: 90 horas

Formación valuadores

Curso Actualización en Método de Capitalización de Rentas o Ingresos

CONTENIDO

Definición del Método y sus componentes
Aplicación del Método Directo
Otros modelos de cálculo de tasa de capitalización
Aplicación del Método Dinámico

DURACIÓN: 12 horas

Curso Avalúos de Intangibles Especiales

CONTENIDO

Componente jurídico / Daños y perjuicios Código General del proceso y encargos para el estado
Servidumbres
Financiero

DURACIÓN: 16 horas

Curso en Legislación, Normatividad y Trámites Urbanísticos

CONTENIDO

Planes de Ordenamiento Territorial
Instrumentos de complementarios de los POT
Conceptos básicos
Trámites para obtención de licencias y otras actuaciones urbanísticas

DURACIÓN: 12 horas

Gestión Predial y Valoración de Predios en Proyectos de Infraestructura de Transporte

CONTENIDO

Antecedentes Jurisprudenciales
Fundamento Normativo
Recursos de Ley

DURACIÓN: 12 horas

Curso Valoración de Empresas

CONTENIDO

Fundamentos de la valoración de empresas
a. Principios Fundamentales de la Creación de Valor
b. Relación entre Crecimiento, ROIC y Flujos de Caja
Metodologías de Valoración
a. Definición de los Objetivos de Valoración
b. Valoración de Proyectos vs. Valoración de Empresas

DURACIÓN: 12 horas

Curso sobre Metodología para la Elaboración de Zonas Homogéneas

CONTENIDO

Marco general de la valoración masiva
Utilidades de la valoración masiva
Marco legal
Tablas de construcción

DURACIÓN: 12 horas

Curso de Actualización en Método Técnico Residual

CONTENIDO

Definición del Método y sus componentes
Interpretación de la normatividad urbanística
Análisis físico y técnico de terreno

DURACIÓN: 12 horas

Curso Básico de Avalúos

CONTENIDO

Introducción a la valuación de Bienes Inmuebles
Metodologías de Valuación
Desarrollo y aplicación de metodologías de Valuación

DURACIÓN: 14 horas

Curso de Avalúos Bajo Normas NIIF

CONTENIDO

Definiciones contables
El principio de la partida doble
La ecuacion contable
Estado financiero bajo normas NIIF
Manejo tributario de la depreciacion

DURACIÓN: 6 horas

Diplomado de Avalúos

CONTENIDO

Módulo 1: Principios y fundamentos de la actividad valuatoria
Módulo 2: Matemáticas y estadística aplicada
Módulo 3: Caracterización y comportamiento del mercado inmobiliario
Módulo 4: Normatividad y legislación
Módulo 5: Métodos valuatorios
Módulo 6: Avalúos urbanos, rurales y especiales

DURACIÓN: 94 horas

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