Centro de Formación Inmobiliaria
El Centro de Formación Inmobiliaria de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla está enfocado a la profesionalización del sector inmobiliario de nuestra ciudad y la región caribe. Para lograrlo desarrollamos programas académicos que benefician a todos los agentes relacionados con la finca raíz. Fortalecemos sus competencias en los diversos campos de interés, como el comercial, financiero, jurídico, tecnológico, entre otros.
Formación inmobiliaria
Herramientas de Fijación de Precios y Trabajo en Equipo
DURACIÓN: 4 horas
– Dirigida a Afiliados MLS
Presentaciones Exitosas para Captar en Exclusiva
DURACIÓN: 4 horas
– Dirigida a Afiliados MLS
Seminario sobre la Ley de Financiamiento y su Incidencia en el Sector Inmobiliario
CONTENIDO
- Impuesto de Renta
- Impuesto al patrimonio personas naturales y jurídicas
- Impuesto sobre las ventas e impuesto nacional al consumo
- Facturación electrónica
- Nuevas Responsabilidades Fiscales
DURACIÓN: 4 horas
Curso en Legislación Inmobiliaria
CONTENIDO
- Contrato de Arrendamiento
- Contrato de Mandato
- Aspectos Jurídicos de la Captación de Inmuebles para la Venta
- Promesa de Venta y Escrituración de Inmuebles
- Responsabilidades Jurídicas de las Inmobiliarias
DURACIÓN: 15 horas
Curso Intensivo para Corredores Inmobiliarios
CONTENIDO
- Módulo 1 – Kit Inmobiliario
- Módulo 2 – Comercial
- Módulo 3 – Marketing Digital
- Módulo 4 – Arriendos
- Módulo 5 – Fundamentos Tributarios aplicados a Negocios Inmobiliarios
- Módulo 6 – Jurídico y Trámites Notariales
- Módulo 7 – Curso Básico de Avalúos
- Módulo 8 – Normatividad y Trámites Urbanísticos
- Módulo 9 – Administración de Propiedad Horizontal
DURACIÓN: 100 horas
Taller Teórico Práctico de Elaboración de Contratos Inmobiliarios
CONTENIDO
- Elaboración de la minuta de contrato de mandato, arrendamiento y promesa de compraventa
- Conceptos básicos por cada tipo de contrato
- Cláusulas esenciales
DURACIÓN: 12 horas
Curso Especializado en Cierre de Negocios Inmobiliarios
CONTENIDO
- Elementos de la Venta
- Etapas de la Venta
- Cierre de la Venta
- Entendiendo las necesidades y expectativas del cliente
DURACIÓN: 8 horas
Curso en Liderazgo y Manejo Efectivo de Equipos Comerciales
CONTENIDO
- Propósito de la Organización
- Manual de Procesos y Responsabilidades
- Capacitación al equipo de Trabajo
DURACIÓN: 8 horas
Curso Teórico-Práctico de Intermediación Inmobiliaria en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19
CONTENIDO
- Objeto
- Alcance
- Estructuración
- Ajustes particulares
- Medidas legales especiales por Covid-19
DURACIÓN: 6 horas
Taller Teórico-Práctico de Contrato de Arrendamiento en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19.
CONTENIDO
- Objeto
- Alcance
- Estructuración
- Ajustes particulares
- Medidas legales especiales por Covid-19
DURACIÓN: 2 horas
Taller Teórico-Práctico de Contrato de Mandato en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19
CONTENIDO
- Objeto
- Alcance
- Estructuración
- Ajustes particulares
- Medidas legales especiales por Covid-19
DURACIÓN: 2 horas
Taller Teórico-Práctico de Contrato De Compraventa de Inmuebles en el Marco De la Actual Emergencia Social y Económica por Covid-19
CONTENIDO
- Objeto
- Alcance
- Estructuración
- Ajustes particulares
- Medidas legales especiales por Covid-19
DURACIÓN: 2 horas
Taller Administración de la Propiedad Horizontal en Tiempos de Covid-19
CONTENIDO
- Control de riesgo jurídico para los administradores
- Normatividad aplicable en tiempos de Covid-19
- Convicencia y manejo de crisis
- Gestión de cartera
DURACIÓN: 2 horas
Diplomado de Gestión en Negocios Inmobiliarios
CONTENIDO
- Módulo 1: Principios y fundamentos de los negocios inmobiliarios
- Módulo 2: Caracterización y comportamiento del mercado innmobiliario
- Módulo 3: Gestión comercial inmobiliaria
- Módulo 4: Marketing digital inmobiliario
- Módulo 5: Arriendos
- Módulo 6: Fundamentos tributarios aplicados a negocios inmobiliarios
- Módulo 7: Planificación y gestión del desarrollo urbano
- Módulo 8: Legislación inmobiliaria
- Módulo 9: Fundamentos de avalúos
- Módulo 10: Gestión de la propiedad horizontal
DURACIÓN: 90 horas
Formación valuadores
Curso Actualización en Método de Capitalización de Rentas o Ingresos
CONTENIDO
- Definición del Método y sus componentes
- Aplicación del Método Directo
- Otros modelos de cálculo de tasa de capitalización
- Aplicación del Método Dinámico
DURACIÓN: 12 horas
Curso Avalúos de Intangibles Especiales
CONTENIDO
- Componente jurídico / Daños y perjuicios Código General del proceso y encargos para el estado
- Servidumbres
- Financiero
DURACIÓN: 16 horas
Curso en Legislación, Normatividad y Trámites Urbanísticos
CONTENIDO
- Planes de Ordenamiento Territorial
- Instrumentos de complementarios de los POT
- Conceptos básicos
- Trámites para obtención de licencias y otras actuaciones urbanísticas
DURACIÓN: 12 horas
Gestión Predial y Valoración de Predios en Proyectos de Infraestructura de Transporte
CONTENIDO
- Antecedentes Jurisprudenciales
- Fundamento Normativo
- Recursos de Ley
DURACIÓN: 12 horas
Curso Valoración de Empresas
CONTENIDO
- Fundamentos de la valoración de empresas
a. Principios Fundamentales de la Creación de Valor
b. Relación entre Crecimiento, ROIC y Flujos de Caja - Metodologías de Valoración
a. Definición de los Objetivos de Valoración
b. Valoración de Proyectos vs. Valoración de Empresas
DURACIÓN: 12 horas
Curso sobre Metodología para la Elaboración de Zonas Homogéneas
CONTENIDO
- Marco general de la valoración masiva
- Utilidades de la valoración masiva
- Marco legal
- Tablas de construcción
DURACIÓN: 12 horas
Curso de Actualización en Método Técnico Residual
CONTENIDO
- Definición del Método y sus componentes
- Interpretación de la normatividad urbanística
- Análisis físico y técnico de terreno
DURACIÓN: 12 horas
Curso Básico de Avalúos
CONTENIDO
- Introducción a la valuación de Bienes Inmuebles
- Metodologías de Valuación
- Desarrollo y aplicación de metodologías de Valuación
DURACIÓN: 14 horas
Curso de Avalúos Bajo Normas NIIF
CONTENIDO
- Definiciones contables
- El principio de la partida doble
- La ecuacion contable
- Estado financiero bajo normas NIIF
- Manejo tributario de la depreciacion
DURACIÓN: 6 horas
Diplomado de Avalúos
CONTENIDO
- Módulo 1: Principios y fundamentos de la actividad valuatoria
- Módulo 2: Matemáticas y estadística aplicada
- Módulo 3: Caracterización y comportamiento del mercado inmobiliario
- Módulo 4: Normatividad y legislación
- Módulo 5: Métodos valuatorios
- Módulo 6: Avalúos urbanos, rurales y especiales
DURACIÓN: 94 horas
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