Centro de Avalúos Corporativos
¿Qué es un
Avalúo corporativo?
Es el resultado de un trabajo científico, analítico y metódico, usando factores de la teoría económica, aplicando metodologías a nivel mundial y de acuerdo a características particulares y generales del bien, produciendo un estimado de valor de cambio como si fuera a darse una operación de contado, libre de toda necesidad y urgencia. Una vez efectuado el informe de avalúo del predio, este es sustentado por el Avaluador asignado ante los Miembros del Comité revisor de avalúos.
¿Por qué avaluar
con nosotros?
Contamos con más de 87 afiliados, incluyendo 31 avaluadores certificados que otorgan un sello de respaldo institucional y oficial a cada informe emitido.
Nuestra corporación acumula más de 53 años de trayectoria realizando avalúos de toda índole, garantizando conocimiento profundo del mercado inmobiliario.
El trabajo de nuestra Corporación es defendido ante instancias judiciales y socializado ante las partes necesarias, brindando seguridad jurídica total.
Gracias a nuestra amplia trayectoria y representatividad gremial, mantenemos la más alta credibilidad en los resultados de nuestros avalúos comerciales y corporativos.
Todos nuestros informes son aprobados bajo la lupa minuciosa de un comité revisor (cuerpo colegiado) compuesto por expertos de primer nivel.
Disponemos de un repositorio de información consolidado y una base de datos robusta que entrega la mayor validez técnica a cada ejercicio de valoración.
Conozca el valor
Real de su propiedad
Déjenos sus datos y reciba asesoría profesional de nuestro Centro de Avalúos.
Tipos de avaúos
Avalúo Comercial
Proceso mediante el cual se determina el valor real de un inmueble en el mercado. Es solicitado para venta, compra, renta, compensaciones, garantías bancarias, procesos administrativos o toma de decisiones patrimoniales, brindando un valor confiable y técnicamente sustentado.
Avalúo de Servidumbre
Servicio especializado para establecer el valor económico de las afectaciones o limitaciones sobre un predio, derivadas de servidumbres eléctricas, viales, hidráulicas, petroleras o de infraestructura. Su propósito es definir compensaciones justas al propietario.
Avalúo bajo Normas NIIF
Avalúo técnico realizado conforme a las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), utilizado para estados financieros, reexpresión de activos, auditorías y cumplimiento contable, asegurando transparencia y alineación normativa.
Avalúo de Lucro Cesante
Valoración del ingreso dejado de percibir como consecuencia de un hecho que impide el desarrollo normal de una actividad económica. Es clave en procesos judiciales, reclamaciones y conciliaciones, con sustento técnico y financiero.
Avalúo de Intangibles
Valoración económica de marcas, patentes, software, licencias, derechos de autor y otros activos intangibles, utilizada para procesos contables, comerciales, legales o estratégicos, reconociendo su impacto en el valor del negocio.
Avalúo de Bienes Muebles y Maquinaria
Valoración de maquinaria, equipos, vehículos, mobiliario y activos productivos, orientada a procesos de venta, seguros, financiación, reorganización empresarial o registros contables, considerando su estado, vida útil y mercado.
Avalúo de Empresa
Análisis integral del valor económico de una empresa en marcha, considerando activos, pasivos, flujos de caja y proyección financiera. Se solicita para fusiones, adquisiciones, venta de participación, reorganización societaria o procesos legales.
Avalúo de Daño Emergente
Determinación del valor de las pérdidas económicas reales y comprobables ocasionadas por un evento específico. Su propósito es cuantificar el perjuicio directo en procesos judiciales, administrativos o reclamaciones.
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